古蔺县首宗农村集体经营性建设用地成功入市

此次拍卖出让宗地位于古蔺县金兰街道城北街社区，宗地编号为2023-69号，出让面积10.22亩，土地用途为商业设施用地，出让主体为古蔺县金兰街道城北街社区17组股份经济合作社。通过公开竞拍，宗地由古蔺县山态农业发展有限公司以28.67万元/亩的价格竞得，成交总价293.0074万元。土地出让价款扣除土地成本、增值收益调节金和缴纳相关费用后，入市收益将由集体经济组织成员大会（成员代表大会）表决分配。按照“政府引导、民主决策”原则，入市收益在留存部分作为村社发展壮大基金后，金兰街道城北街社区17组每位集体经济组织成员均将获得入市收益分红。

据悉，古蔺县在探索推进农村集体经营性建设用地入市试点过程中，广泛吸纳总结省内外先行试点地区成功经验，结合古蔺实际情况和探索方向，制定印发了具体推进方案，精准指导试点工作推进。为扎实做好入市试点，筑牢入市基础，古蔺县与浙江大学规划院开展“院地合作”，高质量开展片区国土空间规划及村规划编制，高效推动集体土地所有权和集体建设用地使用权确权登记，科学编制集体建设用地基准地价。同时，制定印发了《古蔺县农村集体经营性建设用地入市管理办法》等24项配套政策制度，构建了农村集体经营性建设用地入市前期准备、中期实施、后期监管全方位的服务监督保障体系，确保入市试点工作稳慎有序开展。

随着首宗农村集体经营性建设用地成功入市，古蔺县成功唤醒了农村沉睡的土地资产，对增加农村集体和农民财产性收入，激发农村土地资源活力，促进乡村振兴，推进城乡融合发展具有重要意义，也为农村集体经营性建设用地入市蹚出了一条标准化、规范化、系统化的入市流程路径，为下一步全县入市试点工作全面铺开奠定了坚实的基础。（古蔺县自然资源和规划局 何述敏）